Kuzey Makedonya’da 2026 yılının nisan ayında verilen inşaat ruhsatlarının sayısı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 38 oranında azaldı. Devlet İstatistik Kurumu verilerine göre, nisan ayında toplam 291 inşaat ruhsatı düzenlendi. Bu rakam, bölge ekonomisindeki yavaşlamanın bir göstergesi olarak değerlendiriliyor.
İnşaat ruhsatlarının toplam değeri ne kadar düştü?
Ruhsat verilen projelerin toplam öngörülen değeri 4,58 milyar denar olarak hesaplanırken, bu rakam geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 41,8’lik bir düşüşe işaret etti. Sektör temsilcileri, bu düşüşün hem ekonomik belirsizliklerden hem de yatırımcıların temkinli davranmasından kaynaklandığını belirtiyor.
Hangi tür projelere ruhsat verildi?
Verilen ruhsatların 208’i (yüzde 71,5) bina inşaatı, 27’si (yüzde 9,3) altyapı projeleri, 56’sı (yüzde 19,2) ise yeniden yapılandırma ve tadilat projeleri için düzenlendi. En büyük payı bina inşaatları alırken, tadilat projeleri de önemli bir yer tuttu. Altyapı yatırımlarının düşük kalması dikkat çekti.
Yatırımcı profili nasıl şekillendi?
Toplam 291 projeden 197’sinde yatırımcı olarak bireysel kişiler yer alırken, 94 projede yatırımcıların şirketler olduğu belirtildi. Bireysel yatırımcıların oranı yüzde 67,7’ye ulaştı. Bu durum, küçük ölçekli konut projelerinin ağırlık kazandığını gösteriyor.
Kaç yeni konut inşa edilmesi planlanıyor?
Söz konusu dönemde ayrıca toplam 65 bin 663 metrekare kullanım alanına sahip 722 yeni konutun inşa edilmesi planlandı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre daha düşük bir konut üretimine işaret ediyor. Uzmanlar, konut talebindeki daralmanın da bu düşüşte etkili olduğunu ifade ediyor.
