Üsküp Merkez'de metrekare fiyatı 3 bin 360 avroya yükseldi

Kuzey Makedonya gayrimenkul piyasası, 2026 yılının ilk yarısında yüzde 2,2 oranında büyüme kaydederek toplam 16 bin 126 işlem gerçekleştirildi. Yayınlanan verilere göre, bu dönemdeki işlemlerin 11 bin 395'i alım-satım, 4 bin 731'i ise kiralama şeklinde gerçekleşti.

Gayrimenkul satışlarında yüzde 21,3 artış yaşandı

Gayrimenkul alım-satımlarının toplam değeri, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 21,3 artarak 625,7 milyon avro seviyesine ulaştı. İşlem hacmi içerisinde konutlar 3 bin 746 işlemle ilk sırada yer alırken, tarım arazileri ve orman satışları ise 3 bin 703 adet olarak kaydedildi. Konut satışlarından elde edilen toplam değer 289,1 milyon avro olarak açıklandı.

En yüksek metrekare fiyatı Merkez Belediyesi'nde

Belediye bazlı veriler incelendiğinde, en yüksek metrekare fiyatının Merkez (Centar) Belediyesi'nde görüldüğü saptandı. Bu bölgede bir konutun metrekare fiyatı yaklaşık 3 bin 360 avro seviyesine çıktı. Satış değeri açısından ise Aerodrom Belediyesi 83,8 milyon avro ile zirvede yer alırken, onu Merkez 78,3 milyon avro ve Karpoş 62,8 milyon avro takip etti.

Eski konut fiyatları ne durumda?

Bölgedeki eski konutların metrekare başına ortalama fiyatları ise belediyelere göre küçük farklılıklar gösterdi. Merkez Belediyesi'nde ortalama eski konut fiyatı 1.547 avro, Aerodrom'da 1.532 avro ve Karpoş'ta 1.523 avro/metrekare olarak gerçekleşti. Komşu ülke Kuzey Makedonya'daki bu ekonomik hareketlilik, bölgedeki genel emlak trendlerini yakından ilgilendiriyor.