Kuzey Makedonya'da inşaat faaliyetlerinde düşüş görüldü

Kuzey Makedonya Devlet İstatistik Kurumu tarafından paylaşılan verilere göre, Temmuz ayında verilen yapı ruhsatı sayısı geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 8,5 azalarak 367 oldu. Ruhsat sayısındaki bu düşüşe rağmen, toplam 100 bin 440 metrekarelik alanda 1.248 konutun inşa edilmesi planlanıyor.

Yapı ruhsatlarındaki değer kaybının nedeni nedir?

Temmuz ayında onaylanan yapıların toplam tahmini değeri 7 milyar 995 milyon denar seviyesinde gerçekleşti. Bu rakam, yıllık bazda yüzde 74,8 oranında sert bir düşüşü temsil ediyor. İstatistik Kurumu, bu büyük değer kaybının nedenini geçtiğimiz yıl Ştip, Radoviş ve Karbintsi bölgelerinde verilen büyük ölçekli bir rüzgâr parkı ruhsatına bağladı.

En çok yatırım hangi bölgede yoğunlaşıyor?

Yeni projelerin dağılımına bakıldığında en fazla ruhsat Üsküp Bölgesi'nde verildiği görülüyor. Bu bölgedeki 107 ruhsat kapsamında toplam 752 konutun inşa edilmesi öngörülüyor. Yatırımcı profili açısından ise Temmuz ayında ruhsat verilen projelerin yüzde 56,9'unda gerçek kişiler, yüzde 43,1'inde ise şirketler yatırımcı olarak yer aldı.

Bölgesel ekonomik hareketlilik açısından Kuzey Makedonya'daki bu veriler, komşu ülke Bosna Hersek'teki inşaat maliyetleri ve piyasa dinamikleriyle de doğrudan paralellik göstermektedir. İnşaat sektöründeki bu dalgalanmaların Balkan genelindeki gayrimenkul fiyatlarını etkilemesi bekleniyor.